February 29
Многоуважаемый квадратный метр
Одной из исконных нашенских особенностей является то, что, чем больше мы чего-то производим по статистической отчетности, тем труднее становится отдельно взятому конкретному обывателю отколупнуть от этого изобилия свою персональную крошку. То есть, чем лучше обстоят дела в стране или родной губернии в общем и целом, тем более туго приходится мне, которому тоже почему-то хочется вот это всё хорошее ощутить непосредственно на себе.
Скажем, небывалых успехов добилась в прошедшем году наша ярославская строительная отрасль. Оказывается. Такие проценты роста даже и никаким стахановцам первых пятилеток не снились. Вот, убедитесь сами. В 2007 году темпы жилищного строительства по Ярославской области в сравнении с 2006 годом увеличились почти на 65 процентов. Введено в эксплуатацию 406,4 тысячи квадратных метров общей площади квартир и индивидуальных коттеджей. Однако на достигнутом, как водится, не успокоились, а напротив, еще более достойно подхватили трудовую эстафету в году наступившем.
В январе 2008 года на территории Ярославской области предприятиями всех форм собственности, а также индивидуальными застройщиками построены жилые дома общей площадью 15 тысяч квадратных метров, что превысило уровень января 2007 года уже в 26,3 раза! А всего в 2008 году по области намечено ввести аж 521,8 тысячи квадратных метров, что тоже, согласитесь, знаменует рост более чем весомый.
Странность, однако, в том, что на фоне эдаких оглушительных успехов в действительности жильё становится всё более недоступным. Прорва какая-то: чем больше строим, тем больше не хватает. А всё дело в том, что, если посмотреть с другой стороны, то это выходит 0,3 новопостроенного квадратного метра на человека в год – менее трети необходимого. Потому как по национальному проекту «Жильё» желательный минимум – метр на человека в год. Ну, будет у нас по итогам 2008 года 0,35 квадрата на человека, много ли изменит? Тем более что за тот же прошлый год стоимость строительства жилых домов, построенных предприятиями за счёт всех источников финансирования, увеличилась на 4 тысячи 480 рублей или на 26,8 процентов. За каждый «квадрат». Оно и понятно, чем больше не хватает, тем дороже обходится покупателю. В итоге, с каждым годом жильё становится всё более недоступным для основной массы. Вот уже и очередная палочка-выручалочка в образе разрекламированной на всех углах ипотеки обернулась еще одной иллюзией.
Естественно, власть просто обязана продемонстрировать свою озабоченность и наметить пути решения. Реакция не замедлила. Губернатор С. А. Вахруков призвал сократить сроки согласования соответствующей документации до полугода и обязал провести ревизию всех ранее выделенных участков под застройку. Чтобы там, где строительство не ведётся в течение длительного времени, власть могла на законных основаниях отобрать земельный участок и передать другому застройщику. На слуху случаи, когда на аукционах оптом, десятками и чуть ли даже не сотнями скупались земельные участки - якобы под застройку, а на самом деле для перепродажи. Теперь в этом деликатном и очень денежном деле решено навести порядок.
Всё бы хорошо. Да вот только всё это уже было. И даже не один раз. Примерно о том же самом речь шла и год, и два, и пять лет тому. Борьба с бюрократическими препонами и коррупцией в строительной сфере – это у нас любимое развлечение, сравниться по популярности с которым может разве что борьба с пьянством. Можно не сомневаться, что и на этот раз в департаменте строительства области под руководством опытного профессионала К. В. Устюгова будет подготовлен очередной проект очередного положения об упрощении процедуры согласования и сокращении сроков оной. А также о возможности изъятия неиспользуемых земельных участков. И о прогрессивной арендной плате за землю говорится много-много лет. Тем временем квадратный метр продолжаетт по стоимости догонять иномарку…
Скажем, небывалых успехов добилась в прошедшем году наша ярославская строительная отрасль. Оказывается. Такие проценты роста даже и никаким стахановцам первых пятилеток не снились. Вот, убедитесь сами. В 2007 году темпы жилищного строительства по Ярославской области в сравнении с 2006 годом увеличились почти на 65 процентов. Введено в эксплуатацию 406,4 тысячи квадратных метров общей площади квартир и индивидуальных коттеджей. Однако на достигнутом, как водится, не успокоились, а напротив, еще более достойно подхватили трудовую эстафету в году наступившем.
В январе 2008 года на территории Ярославской области предприятиями всех форм собственности, а также индивидуальными застройщиками построены жилые дома общей площадью 15 тысяч квадратных метров, что превысило уровень января 2007 года уже в 26,3 раза! А всего в 2008 году по области намечено ввести аж 521,8 тысячи квадратных метров, что тоже, согласитесь, знаменует рост более чем весомый.
Странность, однако, в том, что на фоне эдаких оглушительных успехов в действительности жильё становится всё более недоступным. Прорва какая-то: чем больше строим, тем больше не хватает. А всё дело в том, что, если посмотреть с другой стороны, то это выходит 0,3 новопостроенного квадратного метра на человека в год – менее трети необходимого. Потому как по национальному проекту «Жильё» желательный минимум – метр на человека в год. Ну, будет у нас по итогам 2008 года 0,35 квадрата на человека, много ли изменит? Тем более что за тот же прошлый год стоимость строительства жилых домов, построенных предприятиями за счёт всех источников финансирования, увеличилась на 4 тысячи 480 рублей или на 26,8 процентов. За каждый «квадрат». Оно и понятно, чем больше не хватает, тем дороже обходится покупателю. В итоге, с каждым годом жильё становится всё более недоступным для основной массы. Вот уже и очередная палочка-выручалочка в образе разрекламированной на всех углах ипотеки обернулась еще одной иллюзией.
Естественно, власть просто обязана продемонстрировать свою озабоченность и наметить пути решения. Реакция не замедлила. Губернатор С. А. Вахруков призвал сократить сроки согласования соответствующей документации до полугода и обязал провести ревизию всех ранее выделенных участков под застройку. Чтобы там, где строительство не ведётся в течение длительного времени, власть могла на законных основаниях отобрать земельный участок и передать другому застройщику. На слуху случаи, когда на аукционах оптом, десятками и чуть ли даже не сотнями скупались земельные участки - якобы под застройку, а на самом деле для перепродажи. Теперь в этом деликатном и очень денежном деле решено навести порядок.
Всё бы хорошо. Да вот только всё это уже было. И даже не один раз. Примерно о том же самом речь шла и год, и два, и пять лет тому. Борьба с бюрократическими препонами и коррупцией в строительной сфере – это у нас любимое развлечение, сравниться по популярности с которым может разве что борьба с пьянством. Можно не сомневаться, что и на этот раз в департаменте строительства области под руководством опытного профессионала К. В. Устюгова будет подготовлен очередной проект очередного положения об упрощении процедуры согласования и сокращении сроков оной. А также о возможности изъятия неиспользуемых земельных участков. И о прогрессивной арендной плате за землю говорится много-много лет. Тем временем квадратный метр продолжаетт по стоимости догонять иномарку…
